Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
geen

Eusebiusbuitensingel 38

6828 HX Arnhem
Huurprijs € 55.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Adres:
Eusebiusbuitensingel 38, 6828 HX te Arnhem

Object:
Kantoorvilla aan de ring van het centrum van Arnhem.

Ligging:
In het centrum van Arnhem, met alle centrumvoorzieningen op slechts enkele minuten loopafstand.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, enerzijds over de Rijnbrug richting Arnhem-Zuid en Nijmegen, anderzijds via knooppunt Velperbroek (snelweg









...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 394 m² In units vanaf 150 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Adres:
Eusebiusbuitensingel 38, 6828 HX te Arnhem

Object:
Kantoorvilla aan de ring van het centrum van Arnhem.

Ligging:
In het centrum van Arnhem, met alle centrumvoorzieningen op slechts enkele minuten loopafstand.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, enerzijds over de Rijnbrug richting Arnhem-Zuid en Nijmegen, anderzijds via knooppunt Velperbroek (snelweg A12, Arnhem / Oberhausen – Den Haag).

Tevens bevinden het NS-station Arnhem Centraal en het busstation zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Ca. 394 m2 bvo. kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen.

Souterrain ca. 94 m2
Begane grond ca. 150 m2
1e verdieping ca. 150 m2

Indeling:
Zie bijgesloten plattegrondtekeningen

Parkeren:
Bij het gehuurde kunnen separaat 12 parkeerplaatsen direct achter de kantoorvilla gehuurd worden.

Verder zijn er zowel aan de voorzijde alsmede in de directe omgeving openbare parkeerplaatsen gesitueerd. Tevens bevinden zich meerdere parkeergarages op loopafstand.


Voorzieningen:
Het object is voorzien van:

- Sanitaire ruimte per verdieping
- Pantry per verdieping
- Intercom per verdieping
- Lift
- Authentieke details
- Receptie
- Cat 5 bekabeling
- Airconditioning in overleg

Opleveringsniveau:
In overleg met huurder, volledig gerenoveerd.

Bestemming:
Kantoren / wonen.

Huurprijs:
Souterrain € 10.000,- per jaar excl. BTW.
Begane grond € 25.000,- per jaar excl. BTW.
1e verdieping € 20.000,- per jaar excl. BTW.

Parkeerplaats: € 1.200,- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg, circa 6 maanden.

BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoud verhuurder zich het recht voor om de alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Gas, water en elektra:
Voor zover niet in de servicekosten opgenomen, zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a).

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs;


Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Goedkeuring van gunstige financiële informatie van huurder. Huurder dient aan verhuurder stukken te overleggen waaruit, uitsluitend ter beoordeling en goedkeuring van verhuurder, voldoende solvabiliteit blijkt om aan de financiële verplichtingen voortvloeiende uit de huurovereenkomst te kunnen voldoen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 55.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 394 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 12 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 1.200,- excl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 150 m² Locatie Stadscentrum/dorpskern, Stadskern, Winkelcentrum, Woonomgeving Aantal lagen 3 Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Nevenbestemming Bedrijfsruimte Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
394 m²
In units vanaf
150 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Liften, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.