Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
geen

Oude Oeverstraat 120

6811 JZ Arnhem
Huurprijs € 1,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Object:
Circa 1.066 m2 kantoorruimte gelegen verdeeld over 6 verdiepingen van kantoorgebouw ‘Arnhem Building’.

Het beeldbepalende kantoorgebouw ‘Arnhem Building’ is in 2007 geheel gerenoveerd. Het kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie en telt negen verdiepingen.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gesitueerd in het centrum van Arnhem.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1620 m² In units vanaf 256 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

Object:
Circa 1.066 m2 kantoorruimte gelegen verdeeld over 6 verdiepingen van kantoorgebouw ‘Arnhem Building’.

Het beeldbepalende kantoorgebouw ‘Arnhem Building’ is in 2007 geheel gerenoveerd. Het kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie en telt negen verdiepingen.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gesitueerd in het centrum van Arnhem.

Bereikbaarheid:
Uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op 200 meter loopafstand van het NS station Arnhem Centraal en op 25 meter loopafstand van het A1 winkelgebied alsmede het uitgaansgebied ‘De Korenmarkt’.

Vloeroppervlakte:
Beschikbare zelfstandige kantoorruimte per verdieping:

5e verdieping: ca. 256 m2 kantoorruimte;
6e verdieping: ca. 731 m2 kantoorruimte;
7e verdieping: ca. 283 m2 kantoorruimte;
8e verdieping: ca. 350 m2 kantoorruimte;
Totaal: ca. 1.620 m2

Indeling:
De indeling van de kantoorruimte is multifunctioneel zodat verschillende bedrijven en/of organisaties eenvoudig binnen het gebouw gehuisvest kunnen worden.

Parkeren:
Het is mogelijk om parkeerruimte te huren, op loopafstand, in de Langstraat of onder het Centraal Station Arnhem. De kosten hiervoor bedragen € 1.680,-- per parkeerplaats per jaar, op basis van 7 dagen per week (dag en nacht).

Voor een abonnement van 5 dagen per week (maandag t/m vrijdag van 7.00 - 23.00 uur) bedragen de kosten € 1.256,-- per parkeerplaats per jaar.

Voorzieningen:

- mechanische ventilatie met topkoeling;
- 2 personenliften;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- luxe pantry per kantoorunit
- kabelgoten;
- fietsenstalling in de kelder;
- gescheiden toiletgroep per verdieping;
- intercom met elektronische deuropener;
- zonwerende dubbele beglazing;
- luxe gezamenlijke entree.

Opleveringsniveau:
Voor iedere gebruiker wordt de kantoorruimte ‘turn key’ en ‘op maat’
opgeleverd.

Bestemming:
Op alle verdiepingen bestemming kantoren en op de begane grond tevens de bestemming detailhandel.

Huurprijs:

Verdieping: Oppervlakte: Huurprijs per jaar
5e verdieping: ca. 256 m2 € 28.250,- excl. BTW en servicekosten
6e verdieping*: ca. 731 m2 € 80.500,- excl. BTW en servicekosten
7e verdieping: ca. 283 m2 € 31.250,- excl. BTW en servicekosten
8e verdieping: ca. 350 m2 € 38.500,- excl. BTW en servicekosten

* Verdieping 6 is zowel per unit als in zijn geheel te huur.

Servicekosten:
In overleg.

Aanvaarding:
Per direct.

BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoud verhuurder zich het recht voor om de alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Gas, water en elektra:
Voor zover niet in de servicekosten opgenomen, zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a).

Huurtermijn:
5 jaar, met vervolgens een optie om te verlengen met een termijn van 5 jaar.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs;

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1620 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 256 m² Locatie Stationslokatie, Stadscentrum/dorpskern Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1620 m²
In units vanaf
256 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.