Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
geen

Sweerts de Landasstraat 27 *

6814 DA Arnhem
Huurprijs € 175,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Adres:
Sweerts de Landasstraat 27 te Arnhem.

Object:
Op een prominente zichtlocatie direct achter het station staat dit moderne en hoogwaardig ingerichte kantoorgebouw met ondergelegen parkeergarage.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Zijpse Poort op de kruising van de Amsterdamseweg en de Zijpendaalseweg en ligt op steenworp afstand van het Arnhem Centraal, de






...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1192 m² In units vanaf 397 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Adres:
Sweerts de Landasstraat 27 te Arnhem.

Object:
Op een prominente zichtlocatie direct achter het station staat dit moderne en hoogwaardig ingerichte kantoorgebouw met ondergelegen parkeergarage.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Zijpse Poort op de kruising van de Amsterdamseweg en de Zijpendaalseweg en ligt op steenworp afstand van het Arnhem Centraal, de binnenstad en Park Sonsbeek.

Bereikbaarheid:
Deze locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de centrum ring, Amsterdamseweg en Apeldoornseweg. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Vanwege de ligging op korte afstand van het Centraal Station is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Vloeroppervlakte:
Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.598 m², waarvan circa 1.192 m² voor verhuur beschikbaar is. Onderstaande metrages van de te verhuren verdiepingen zijn inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimte.

Begane grond: verhuurd
1e verdieping: ca. 397 m²
2e verdieping: ca. 397 m²
3e verdieping: ca. 398 m²

Deelverhuur is mogelijk (1e verdieping) vanaf ca. 397 m²

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren in totaal 12 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeerkelder.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:

- Representatieve entree voorzien van elektrische schuifdeuren;
- Volledig ingericht bedrijfsrestaurant inclusief keuken op de 2e
verdieping;
- Luxe sanitaire groep per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Centrale verwarming middels vloerverwarming en radiatoren;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Te openen geïsoleerde ramen in aluminium kozijnen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien
van wandcontactdozen;
- 1 Personenlift;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Voorzien van luxe scheidingswanden en (deels hardglazen)
deuren;
- Conferentiekamers;
- Hand bedienbare screens;
- Alarmsysteem;
- Vloerbedekking (eenmalige verstrekking);
- Glasvezelaansluiting;
- Brandbeveiligingsinstallatie;
- Fietsenstalling in parkeerkelder.

Huurprijs kantoor:
€ 175,- per vierkante meter per jaar, exclusief BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 1.500,- per parkeerplaats, per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:

Verrekenbaar voorschot van € 40,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:

- Gasverbruik, inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of
luchtbehandelingsinstallatie;
- Idem van liftinstallatie;
- Idem van hydrofoorinstallatie;
- Idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie;
- Onderhoud van rolluik garage;
- Onderhoud schuifdeuren entree;
- Onderhoud tuin;
- Gebruik alarminstallatie;
- Glasbewassing buiten;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- Verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde
leveringen en diensten.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Informatie / bezichtiging:

ABC Bedrijfsmakelaars
Sonsbeekweg 12
Postbus 133
6800 AC ARNHEM
info@abcmakelaars.nl
www.abcmakelaars.nl

Tel.: 026 – 352 32 32
Fax: 026 – 352 32 33
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 175,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 40,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1192 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 12 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 1.500,- excl. BTW Diversen In units vanaf 397 m² Locatie Stationslokatie, Stadscentrum/dorpskern Aantal lagen 3 Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1192 m²
In units vanaf
397 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.