Terug naar de resultaten
Te koop
Utrechtseweg 71 in Oosterbeek 6862 AD

Utrechtseweg 71

6862 AD Oosterbeek
Koopprijs € 640.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Multifunctionele winkelruimte met souterrain, magazijn/garages, tuin/terras en erf, één fraaie bovenwoning met dakterras en de mogelijkheid om eenvoudig een 2e bovenwoning te realiseren.

Winkelruimte : circa 202 m²
Souterrain/showroom : circa 137 m²
Wonen : circa 227 m²
Garage : circa 35 m²

Technische installaties en voorzieningen
De winkelruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 339 m² In units vanaf 339 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Multifunctionele winkelruimte met souterrain, magazijn/garages, tuin/terras en erf, één fraaie bovenwoning met dakterras en de mogelijkheid om eenvoudig een 2e bovenwoning te realiseren.

Winkelruimte : circa 202 m²
Souterrain/showroom : circa 137 m²
Wonen : circa 227 m²
Garage : circa 35 m²

Technische installaties en voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van de volgende installaties, voorzieningen en bijzondere kenmerken:
• scheidingswanden;
• systeemplafonds met luxe inbouwarmaturen;
• centrale verwarming met radiatoren (ten behoeve van het gehele complex);
• moderne toiletruimte met wastafel;
• de aanwezige natuurstenen vloeren en wandbekleding;
• zonwering op tijdschakelaar;
• goederenlift (dient te worden gecontroleerd vóór ingebruikname).

De woonruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van de volgende installaties, voorzieningen en bijzondere kenmerken:
• een keukenblok per woonruimte;
• een badkamer of douchecel per woonruimte;
• een toilet per woonruimte;
• centrale verwarming met radiatoren (i.c.m. winkelruimte).

Bijgebouwen
Achter de winkel (onder de woonruimte) bevindt zich een grote dubbele garage met inrit.

Parkeren
Op eigen terrein kunt u 4 auto’s parkeren.

Ligging
Op een mooie en zeer herkenbare locatie gelegen aan de sfeervolle Utrechtseweg in Oosterbeek. Deze locatie biedt enerzijds een zichtlocatie met dagelijks duizenden passerende auto’s. Anderzijds biedt de locatie een enigszins statige en sfeervolle uitstraling.

In en om de Utrechtseweg zijn diverse kleine en grote winkels en voorzieningen gevestigd, zoals onder meer Albert Heijn, Coöp, Aldi, ING, diverse restaurants, het gemeentehuis, tankstations etc.

Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen
Eigen vervoer : Zeer goede bereikbaarheid door de ligging nabij diverse uitvalswegen richting Arnhem de snelweg A12/A50 en A15.
Openbaar vervoer : Goed bereikbaar met stads- en streekvervoer. Praktisch voor de deur bevindt zich een bushalte, waar onder meer stadsbuslijn 1 stopt. Deze brengt u zowel naar het NS Station Oosterbeek als NS Station Arnhem Centraal.

Bestemming
Het object leent zich voor velerlei doeleinden. Op het perceel rust de bestemming ‘centrum-1’. Hieronder zijn de gebruiksmogelijkheden gedeeltelijk geciteerd uit het bestemmingsplan:

• detailhandel, uitsluitend op de begane grond of de daaronder gelegen bouwlagen (zoals souterrain en kelders);
• dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen, uitsluitend op de begane grond of de daaronder gelegen bouwlagen (zoals souterrain en kelders);
• horeca, niet zijnde het verstrekken van logies, uitsluitend op de begane grond of de daaronder gelegen bouwlagen (zoals souterrain en kelders);
• kantoren, uitsluitend op de begane grond of de daaronder gelegen bouwlagen (zoals souterrain en kelders);
• maatschappelijke voorzieningen (met uitzondering van levensbeschouwelijke voorzieningen, uitvaartcentrum, onderwijs en een zorginstelling);
• woningen op de verdiepingen;

U dient te alle tijde zelf bij de gemeente te informeren of het door u beoogde gebruik/invulling is toegestaan. Voor nadere informatie kunt u zich wenden tot de gemeente Renkum via (026) 3348 111.

Koopsom
€ 640.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Met dit object kunt u vele kanten uit! Maak een afspraak om de mogelijkheden te bekijken.

Nadere informatie
Makelaars : Harry van Lieshout (0651320940)
Wouter Boekschoten (0630365613)
E-mail : info@bnvlmakelaars.nl




?
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 640.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 339 m² Verkoopoppervlakte 339 m² Perceeloppervlakte 195 m² Frontbreedte 800 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 339 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
339 m²
In units vanaf
339 m²
Verkoop vloeroppervlakte
339 m²
Frontbreedte
800 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.