Boekschoten & van Lieshout Makelaars & Taxateurs

Steenstraat 31
6828 CC Arnhem
Tel: 026 - 388 45 45
info@bnvlmakelaars.nl
Voltastraat 25, 6902 PT Zevenaar, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 60,- p.m² p.j.
Voltastraat 25 in Zevenaar 6902 PT

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie, direct nabij de af-/oprit naar de A12 gelegen praktische en goed afgewerkte kantoorruimte van circa 160 m² (geheel gelegen op de begane grond) met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Technische installaties en voorzieningen
De kantoorruimte beschikt (onder meer) over de volgende voorzieningen en installaties:
• centraal gestookte verwarming met individueel regelbare radiatoren;
• scheidingswanden;
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• te openen ramen en schuifpuien;
• vloerbedekking;
• dames- en herentoiletgroep, invalidentoilet (gemeenschappelijk);
• nette centrale entree met toegangscontrole middels intercom;
• pantry;
• brandbestrijdingsmiddelen (handbrandblussers en brandslanghaspels);
• zonwering middels screens;

Ligging
Op een uitstekend bereikbare en herkenbare locatie gelegen, direct aan de belangrijkste ontsluitingsweg van Zevenaar (Doesburgseweg), op slechts enkele honderden meters afstand van de oprit naar de A12 (Oberhausen-Arnhem-Utrecht).

Bereikbaarheid en parkeergelegenheid
Eigen vervoer: uitstekend
Openbaar vervoer: voldoende

Parkeergelegenheid
Eigen terrein: goed
Openbaar terrein: redelijk

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Kosten leveringen en diensten
€ 30,- per m² per jaar.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie, zoals vastgesteld door het CBS.

Bankgarantie
Huurder dient verhuurder in het bezit te stellen van een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met het voorschot voor leveringen en diensten, en BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld door verhuurder op basis van het meeste recente model van de Raad voor de Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

BTW
Over de huurprijs en het voorschot voor bijkomende leveringen en diensten wordt BTW in rekening gebracht.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 60,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 160 m² Locatie Bedrijventerrein, Kantorenpark Locatie toelichting Zichtlocatie Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m