Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Huijghenslaan 3 in Arnhem 6824 JA

Huijghenslaan 3

6824 JA Arnhem
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
026 - 388 45 45

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een fraaie stand in het geliefde Angerenstein (Arnhem-Noord) gelegen royale helft van dubbel woonhuis met garage en grote tuin. Deze woning, bouwjaar omstreeks 1954, heeft een mooie en ruime indeling, waarbij alle kamers profiteren van heel veel daglicht. De woning is goed onderhouden, en is...
Lees meer

Omschrijving

Op een fraaie stand in het geliefde Angerenstein (Arnhem-Noord) gelegen royale helft van dubbel woonhuis met garage en grote tuin. Deze woning, bouwjaar omstreeks 1954, heeft een mooie en ruime indeling, waarbij alle kamers profiteren van heel veel daglicht. De woning is goed onderhouden, en is recentelijk voorzien van een nieuwe keuken en toilet. Via een eigen oprit en een verzorgde voortuin, waar de bekende Klarenbeek (vanuit landgoed Klarenbeek) door de voortuin stroomt, bereikt u de woning en garage. De woning is onlangs voorzien van zonnepanelen.

Indeling
Begane grond: Entree met ruime hal met modern toilet, moderne keuken met vaste kasten en toegang tot de tuin, riante L-vormige living, eveneens met toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een massief eikenparketvloer en open haard.
(Let op: de getoonde foto van de woonkamer betreft een artist impression foto met modern interieur)
Eerste etage: Sfeervolle en ruime overloop, separaat toilet, drie slaapkamers (voorheen 4), waarvan één met balkon en een (te moderniseren) badkamer.
Tweede etage: Overloop met veel bergruimte, een slaapkamer en een kamer met c.v.-opstelling, aansluitpunt voor was- en droogmachine en technische installatie t.b.v. de zonnepanelen.
Kelder: Provisieruimte en een sfeervolle wijnkelder.

De woning beschikt over de volgende voorzieningen, technische installaties en bijzondere kenmerken:
- Een recentelijk vernieuwde keuken in hoekopstelling, voorzien van een 5-pits kooktoestel, schouw, oven, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad;
- Een recentelijk vernieuwde toilet met fonteintjes op de eerste en tweede etage;
- Recentelijk aangebracht zonnepanelen;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Warm watervoorziening door middel van een geiser;
- In belangrijke mate voorzien van dubbele beglazing;
- Badkamer met ligbad, separate douche en wastafel;
- Fraaie eiken parket over de gehele begane grond;
- Er is een uitgebreid meetrapport van de woning uitgevoerd door Zibber op te vragen.
- Sfeervolle wijnkelder

Ligging
Angerenstein is een van de meest geliefde woonwijken in Arnhem-Noord. De wijk kenmerkt zich door haar mooie uitstraling en centrale ligging. De Huijgenslaan is een mooie brede en groene laan met uitsluitend statige herenhuizen. De laan vormt als het ware - via de Velperweg - een verbinding met de stad en het centrum, en anderzijds met de geliefde stadsparken in Arnhem-Noord, zoals landgoed Klarenbeek en park Angerenstein.

Verkopers wonen er al 35 jaar met heel veel plezier. Als u ook langdurig op een dergelijke mooie locatie wilt wonen, kom dan gerust eens kijken. Wij zijn bereikbaar via (026) 388 4545, of schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 521 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 742 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 1990, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (0.17 m bij 0.11 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 1646 Oppervlakte 521 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.